臺北市內湖區內湖路一段47巷34之1號7F/7F
2014-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 86.9 萬/坪 × 25.98 坪
權狀坪數25.98 坪
主建物9.24 坪
公設比42%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.98 坪
└ 主建物 9.24 坪
└ 公設等 16.74 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪25.98 坪
土地坐落 西湖段二小段 435-2 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 86.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.9 萬/坪
本筆成交 86.9
本棟中位 60.7
內湖路一段中位 58
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 43%比內湖路一段中位 高 50%比內湖區 2014 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（180 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。