臺北市中山區新生北路三段42號3F/11F
2014-02-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 311 萬 31 萬/坪 × 10.02 坪
權狀坪數10.02 坪
主建物6.74 坪
公設比32.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 10.02 坪
└ 主建物 6.74 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 1.11 坪
0 坪10.02 坪
土地坐落 德惠段四小段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 62.7
新生北路三段中位 58
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 51%比新生北路三段中位 低 47%比中山區 2014 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）249 萬
每月月付9,321 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。