臺北市北投區中央北路四段541巷11號9F/18F
2018-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 51.4 萬/坪 × 42.16 坪
權狀坪數42.16 坪
主建物16.13 坪
公設比34.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 42.16 坪
└ 主建物 16.13 坪
└ 公設等 26.03 坪
土地持分 6 坪
0 坪42.16 坪
土地坐落 豐年段四小段 56 地號
價格拆解
成交總價1,760 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 51.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 55.1
中央北路四段中位 44.2
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 7%比中央北路四段中位 高 16%比北投區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,760 萬
+24%
2026 年推估2,177 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 417 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：本案係預售屋
同址其他成交（8 筆）
2022-09-21 18F/18F 2房1廳1衛 · 41.1 坪 76.6 萬/坪總 2,523 萬 2022-06-09 17F/18F 2房1廳2衛 · 42.16 坪 77.8 萬/坪總 2,600 萬 2021-10-22 7F/18F 2房1廳1衛 · 42.16 坪 52.1 萬/坪總 1,720 萬 2018-10-21 12F/18F 3房1廳1衛 · 42.16 坪 55.8 萬/坪總 1,850 萬 2018-09-12 4F/18F 2房1廳1衛 · 42.16 坪 50.4 萬/坪總 1,670 萬 2018-09-07 14F/18F 2房1廳1衛 · 42.16 坪 55.1 萬/坪總 1,810 萬 2018-09-05 13F/18F 2房1廳1衛 · 42.16 坪 55.1 萬/坪總 1,808 萬 2018-08-28 15F/18F 0房0廳0衛 · 42.16 坪 58.3 萬/坪總 1,940 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。