臺北市士林區環河北路三段201號8F/9F
2014-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 815 萬 12.3 萬/坪 × 66.08 坪
權狀坪數66.08 坪
主建物47.52 坪
公設比18.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 66.08 坪
└ 主建物 47.52 坪
└ 公設等 18.56 坪
土地持分 13.37 坪
0 坪66.08 坪
土地坐落 永新段二小段 130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
環河北路三段中位 42.7
士林區 2014 年中位 57.7
比環河北路三段中位 低 71%比士林區 2014 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。