臺北市大同區哈密街59巷31弄15號9F/12F
2026-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 72.3 萬/坪 × 33.2 坪
權狀坪數33.2 坪
主建物13.6 坪
公設比53.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.2 坪
└ 主建物 13.6 坪
└ 公設等 19.6 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪33.2 坪
土地坐落 大龍段二小段 144 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價2,130 萬
單價 72.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.3 萬/坪
本筆成交 72.3
本棟中位 87.3
哈密街中位 54
大同區 2026 年中位 82.8
比本棟中位 低 17%比哈密街中位 高 34%比大同區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 3F/12F 2房1廳1衛 · 20.77 坪 87.1 萬/坪總 1,810 萬 2026-05-29 2F/12F 2房1廳1衛 · 20.96 坪 87.3 萬/坪總 1,830 萬 2026-05-21 3F/12F 2房1廳1衛 · 20.96 坪 86.8 萬/坪總 1,820 萬 2026-05-10 2F/12F 2房1廳1衛 · 20.77 坪 92.4 萬/坪總 1,920 萬 2026-04-16 4F/12F 1房1廳1衛 · 16.87 坪 87.7 萬/坪總 1,480 萬 2026-03-20 6F/12F 2房1廳1衛 · 20.96 坪 88.3 萬/坪總 1,850 萬 2026-03-16 3F/12F 2房1廳1衛 · 16.87 坪 86.6 萬/坪總 1,460 萬 2026-03-06 5F/12F 2房1廳1衛 · 20.77 坪 66 萬/坪總 1,371 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。