臺北市內湖區新明路161號6F/7F

2016-06-23 實價登錄成交明細

成交總價 4,050 萬 50.4 萬/坪 × 80.32 坪

權狀坪數80.32 坪

主建物73.78 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 80.32 坪

└ 主建物 73.78 坪

└ 公設等 6.54 坪

土地持分 15.61 坪

0 坪80.32 坪

土地坐落 潭美段三小段 377 地號

成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪

本筆成交 50.4

本棟中位 50.4

新明路中位 54.5

內湖區 2016 年中位 52.3

比本棟中位高 0%比新明路中位低 8%比內湖區 2016 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）810 萬

貸款（8 成）3,240 萬

每月月付121,383 元

30 年總利息1,130 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。