臺北市內湖區民權東路六段11巷41號4F/5F
2026-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 6,273 萬 46.6 萬/坪 × 134.55 坪
權狀坪數134.55 坪
主建物66.88 坪
公設比37.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 134.55 坪
└ 主建物 66.88 坪
└ 公設等 67.67 坪
土地持分 37.04 坪
0 坪134.55 坪
土地坐落 文德段五小段 304 地號
價格拆解
成交總價6,273 萬
扣車位後房價6,273 萬
單價 46.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 42.4
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 10%比民權東路六段中位 低 28%比內湖區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,255 萬
貸款（8 成）5,018 萬
每月月付188,009 元
30 年總利息1,750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：廠辦室內隔間7房
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。