臺北市內湖區民權東路六段11巷41號5F/5F
2015-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,460 萬 35 萬/坪 × 127.58 坪
權狀坪數127.58 坪
主建物66.88 坪
公設比44.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 127.58 坪
└ 主建物 66.88 坪
└ 公設等 60.7 坪
土地持分 37.04 坪
0 坪127.58 坪
土地坐落 文德段五小段 304 地號
價格拆解
成交總價4,460 萬
扣車位後房價4,460 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 42.4
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 17%比民權東路六段中位 低 46%比內湖區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）892 萬
貸款（8 成）3,568 萬
每月月付133,672 元
30 年總利息1,244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。