臺北市中山區長春路26號8F/12F
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 49.7 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物21.38 坪
公設比20.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 21.38 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪30.17 坪
土地坐落 中山段三小段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 53.5
長春路中位 66.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 7%比長春路中位 低 25%比中山區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。