臺北市內湖區麗山街105巷1號4F/12F

2015-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,500 萬 44.9 萬/坪 × 33.42 坪

權狀坪數33.42 坪

主建物26.15 坪

公設比12.4%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 33.42 坪

└ 主建物 26.15 坪

└ 公設等 7.27 坪

土地持分 7.99 坪

0 坪33.42 坪

土地坐落 碧湖段三小段 330 地號

成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪

本筆成交 44.9

本棟中位 90.4

麗山街中位 56.3

內湖區 2015 年中位 55.3

比本棟中位低 50%比麗山街中位低 20%比內湖區 2015 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層4F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。