臺北市文山區保儀路26巷1號8F/12F
2017-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 43.3 萬/坪 × 25.39 坪
權狀坪數25.39 坪
主建物17.98 坪
公設比19.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.39 坪
└ 主建物 17.98 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪25.39 坪
土地坐落 木柵段三小段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 43.3
保儀路中位 57.5
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比保儀路中位 低 25%比文山區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。