臺北市士林區天母北路37號

2014-03-12 實價登錄成交明細

成交總價 630 萬 49.5 萬/坪 × 12.72 坪

權狀坪數12.72 坪

主建物12.72 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 12.72 坪

└ 主建物 12.72 坪

土地持分 5.36 坪

0 坪12.72 坪

土地坐落 天母段三小段 384 地號

成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪

本筆成交 49.5

本棟中位 49.5

天母北路中位 72.7

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位高 0%比天母北路中位低 32%比士林區 2014 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）126 萬

貸款（8 成）504 萬

每月月付18,882 元

30 年總利息176 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。