臺北市大安區溫州街33號12F/19F
2026-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 8,758 萬 176.9 萬/坪 × 60.12 坪
權狀坪數60.12 坪
主建物26.92 坪
公設比32.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.12 坪
└ 主建物 26.92 坪
└ 公設等 33.2 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪60.12 坪
土地坐落 龍泉段一小段 1162 地號
價格拆解
成交總價8,758 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價8,418 萬
單價 176.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 176.9 萬/坪
本筆成交 176.9
本棟中位 137.6
溫州街中位 92
大安區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 高 29%比溫州街中位 高 92%比大安區 2026 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,684 萬
貸款（8 成）6,734 萬
每月月付252,298 元
30 年總利息2,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（340 萬）
備註：車位位於，地下第五層
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。