臺北市內湖區成功路二段317巷1號14F/14F
2012-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 7,328 萬 77.3 萬/坪 × 94.86 坪
權狀坪數94.86 坪
主建物56.71 坪
公設比32.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 94.86 坪
└ 主建物 56.71 坪
└ 公設等 38.15 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪94.86 坪
土地坐落 石潭段三小段 643 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.3 萬/坪
本筆成交 77.3
本棟中位 66.4
成功路二段中位 59.5
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 16%比成功路二段中位 高 30%比內湖區 2012 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,466 萬
貸款（8 成）5,862 萬
每月月付219,629 元
30 年總利息2,044 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為預售合約價格。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。