臺北市信義區基隆路一段155號4F/14F
2015-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 33.5 萬/坪 × 40.32 坪
權狀坪數40.32 坪
主建物19.13 坪
公設比45.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 40.32 坪
└ 主建物 19.13 坪
└ 公設等 21.19 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪40.32 坪
土地坐落 雅祥段四小段 817 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 70.2
基隆路一段中位 83.1
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 52%比基隆路一段中位 低 60%比信義區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。建物總價2970000元內含營業稅141429元
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-11-01 13F/14F 0房0廳0衛 · 27.92 坪 82.6 萬/坪總 2,307 萬 2025-08-08 7F/14F 3房0廳2衛 · 19.56 坪 75.2 萬/坪總 1,470 萬 2025-01-17 4F/14F 3房1廳1衛 · 19.29 坪 93.3 萬/坪總 1,800 萬 2024-12-22 4F/14F 2房1廳1衛 · 15.05 坪 85.6 萬/坪總 1,288 萬 2024-09-23 8F/14F 0房1廳1衛 · 26.69 坪 65.9 萬/坪總 1,760 萬 2024-09-23 8F/14F 0房1廳1衛 · 36.64 坪 66 萬/坪總 2,420 萬 2024-09-23 8F/14F 0房1廳1衛 · 38.43 坪 66.4 萬/坪總 2,550 萬 2024-09-23 8F/14F 0房1廳1衛 · 19 坪 65.8 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。