臺北市北投區幽雅路7號6F/13F
2024-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 50.6 萬/坪 × 11.45 坪
權狀坪數11.45 坪
主建物5.45 坪
公設比36.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 11.45 坪
└ 主建物 5.45 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪11.45 坪
土地坐落 新民段四小段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 39.9
幽雅路中位 38.6
北投區 2024 年中位 62.1
比本棟中位 高 27%比幽雅路中位 高 31%比北投區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交580 萬
+3%
2026 年推估595 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。