臺北市內湖區文德路210巷8號6F/10F
2012-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 43.6 萬/坪 × 35.34 坪
權狀坪數35.34 坪
主建物14.32 坪
公設比51.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 35.34 坪
└ 主建物 14.32 坪
└ 公設等 21.02 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪35.34 坪
土地坐落 文德段二小段 138 地號
價格拆解
成交總價1,540 萬
扣車位後房價1,540 萬
單價 43.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 77.5
文德路中位 64.2
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 44%比文德路中位 低 32%比內湖區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。