臺北市萬華區昆明街322號4F/4F
2015-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 51 萬/坪 × 23.54 坪
權狀坪數23.54 坪
主建物23.54 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 23.54 坪
└ 主建物 23.54 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪23.54 坪
土地坐落 萬華段二小段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 51
昆明街中位 51.7
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 0%比昆明街中位 低 1%比萬華區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另由買方負擔土地增值稅1380891元及隨課房屋稅887元。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。