臺北市大同區民族西路225巷6號2F/9F
2013-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,958 萬 45.8 萬/坪 × 64.62 坪
權狀坪數64.62 坪
主建物30.61 坪
公設比42.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 64.62 坪
└ 主建物 30.61 坪
└ 公設等 34.01 坪
土地持分 10.54 坪
0 坪64.62 坪
土地坐落 文昌段二小段 469-2 地號
價格拆解
成交總價2,958 萬
扣車位後房價2,958 萬
單價 45.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 55.7
民族西路中位 60
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 18%比民族西路中位 低 24%比大同區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,366 萬
每月月付88,655 元
30 年總利息825 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。