臺北市士林區芝玉路二段61巷2號
2014-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,073 萬 20.1 萬/坪 × 103.36 坪
權狀坪數103.36 坪
主建物48.51 坪
公設比45.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 103.36 坪
└ 主建物 48.51 坪
└ 公設等 54.85 坪
土地持分 19.9 坪
0 坪103.36 坪
土地坐落 三玉段一小段 203 地號
價格拆解
成交總價2,073 萬
扣車位後房價2,073 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 61.1
芝玉路二段中位 60.4
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 67%比芝玉路二段中位 低 67%比士林區 2014 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）415 萬
貸款（8 成）1,658 萬
每月月付62,130 元
30 年總利息578 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。