臺北市大安區杭州南路二段61巷38號5F/8F
2026-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,948 萬 120.8 萬/坪 × 16.13 坪
權狀坪數16.13 坪
主建物9.61 坪
公設比36.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 16.13 坪
└ 主建物 9.61 坪
└ 公設等 6.52 坪
0 坪16.13 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.8 萬/坪
本筆成交 120.8
本棟中位 87.8
杭州南路二段中位 93.3
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 38%比杭州南路二段中位 高 29%比大安區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,558 萬
每月月付58,384 元
30 年總利息543 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：金華段四小段133地號；地上權房屋；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-04 5F/8F 0房1廳1衛 · 11.11 坪 129.5 萬/坪總 1,438 萬 2025-06-28 3F/8F 1房1廳1衛 · 14.62 坪 121.8 萬/坪總 1,780 萬 2025-06-04 4F/8F 1房1廳1衛 · 14.62 坪 121.8 萬/坪總 1,780 萬 2025-01-06 2F/8F 1房1廳1衛 · 15.99 坪 110.6 萬/坪總 1,768 萬 2024-12-22 8F/8F 1房1廳1衛 · 22.38 坪 116.5 萬/坪總 1,658 萬 2024-11-12 3F/8F 1房1廳1衛 · 15.68 坪 114.1 萬/坪總 1,790 萬 2024-11-11 8F/8F 0房0廳0衛 · 15.99 坪 106.2 萬/坪總 1,698 萬 2024-10-28 2F/8F 0房0廳0衛 · 15.99 坪 103.2 萬/坪總 1,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。