臺北市信義區光復南路525號13F/13F
2017-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 910 萬 55.3 萬/坪 × 16.46 坪
權狀坪數16.46 坪
主建物6.1 坪
公設比58.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 16.46 坪
└ 主建物 6.1 坪
└ 公設等 10.36 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪16.46 坪
土地坐落 三興段一小段 1000 地號
價格拆解
成交總價910 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價730 萬
單價 55.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 91.9
光復南路中位 91
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 40%比光復南路中位 低 39%比信義區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-11-26 13F/13F 2房1廳1衛 · 20.91 坪 117.1 萬/坪總 2,450 萬 2024-11-23 8F/13F 1房2廳1衛 · 14.36 坪 113.5 萬/坪總 1,630 萬 2024-10-24 6F/13F 2房1廳1衛 · 36.44 坪 117.1 萬/坪總 3,000 萬 2024-06-28 7F/13F 2房1廳1衛 · 21.08 坪 110 萬/坪總 2,318 萬 2024-06-17 4F/13F 2房2廳1衛 · 23.05 坪 117.1 萬/坪總 2,700 萬 2024-06-02 4F/13F 0房0廳0衛 · 16.5 坪 74.6 萬/坪總 1,230 萬 2024-03-23 7F/13F 2房2廳1衛 · 21.83 坪 118.1 萬/坪總 1,960 萬 2024-02-05 12F/13F 2房1廳1衛 · 14.36 坪 113.4 萬/坪總 1,628 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。