臺北市大安區麗水街34號6F/13F
2013-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 9,296 萬 110.5 萬/坪 × 84.12 坪
權狀坪數84.12 坪
主建物34.08 坪
公設比53.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 84.12 坪
└ 主建物 34.08 坪
└ 公設等 50.04 坪
土地持分 15.82 坪
0 坪84.12 坪
土地坐落 金華段二小段 935 地號
價格拆解
成交總價9,296 萬
扣車位後房價9,296 萬
單價 110.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.5 萬/坪
本筆成交 110.5
本棟中位 110.5
麗水街中位 135.3
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比麗水街中位 低 18%比大安區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,859 萬
貸款（8 成）7,437 萬
每月月付278,612 元
30 年總利息2,593 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。