臺北市大安區信義路四段306號8F/15F
2015-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 7,572 萬 76 萬/坪 × 101.53 坪
權狀坪數101.53 坪
主建物69.71 坪
公設比29.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 101.53 坪
└ 主建物 69.71 坪
└ 公設等 31.82 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪101.53 坪
土地坐落 通化段一小段 230 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,572 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價7,272 萬
單價 76 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76 萬/坪
本筆成交 76
本棟中位 82.3
信義路四段中位 95
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 8%比信義路四段中位 低 20%比大安區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,454 萬
貸款（8 成）5,818 萬
每月月付217,951 元
30 年總利息2,029 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-01-08 2F/15F 0房0廳0衛 · 103.99 坪 75.6 萬/坪總 7,860 萬 2024-07-17 5F/15F 2房1廳0衛 · 32.9 坪 83.9 萬/坪總 2,760 萬 2023-03-06 11F/15F 7房1廳0衛 · 108.01 坪 83.2 萬/坪總 8,308 萬 2021-06-17 8F/15F 4房1廳0衛 · 101.53 坪 82.6 萬/坪總 8,200 萬 2020-09-04 2F/15F 7房0廳1衛 · 86.75 坪 82.3 萬/坪總 7,138 萬 2020-07-01 14F/15F 7房1廳0衛 · 103.65 坪 82 萬/坪總 8,500 萬 2018-03-07 12F/15F 0房0廳0衛 · 96.99 坪 80.9 萬/坪總 7,850 萬 2016-08-25 14F/15F 0房0廳0衛 · 103.65 坪 86.5 萬/坪總 8,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。