臺北市北投區大屯路光華一巷8號1F/5F
2014-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 67.8 萬/坪 × 31.13 坪
權狀坪數31.13 坪
主建物20.55 坪
公設比34%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 31.13 坪
└ 主建物 20.55 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 14.76 坪
0 坪31.13 坪
土地坐落 開明段一小段 425-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.8 萬/坪
本筆成交 67.8
本棟中位 49.5
大屯路光華一巷中位 52.3
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 37%比大屯路光華一巷中位 高 30%比北投區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為103年8月所簽訂預售屋，權利人共三人
同址其他成交（7 筆）
2023-06-30 3F/5F 1房2廳1衛 · 44.45 坪 56 萬/坪總 2,260 萬 2018-06-26 5F/5F 2房2廳1衛 · 36.6 坪 45.2 萬/坪總 1,488 萬 2017-04-18 4F/5F 3房2廳1衛 · 44.45 坪 49.5 萬/坪總 2,200 萬 2016-10-31 1F/5F 3房1廳1衛 · 10.38 坪 18.3 萬/坪總 190 萬 2016-08-01 4F/5F 0房0廳0衛 · 44.45 坪 52.3 萬/坪總 2,326 萬 2016-07-04 2F/5F 0房0廳0衛 · 36.76 坪 44.9 萬/坪總 1,650 萬 2015-05-21 3F/5F 0房0廳0衛 · 44.45 坪 47.9 萬/坪總 1,930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。