臺北市中正區延平南路110號
2013-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 28.9 萬/坪 × 20.78 坪
權狀坪數20.78 坪
主建物8.97 坪
公設比56.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 20.78 坪
└ 主建物 8.97 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 0.61 坪
0 坪20.78 坪
土地坐落 城中段二小段 647 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 38
延平南路中位 88.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 24%比延平南路中位 低 67%比中正區 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-07 0房0廳0衛 · 6.41 坪 50.3 萬/坪總 322 萬 2025-12-29 4F/15F 0房0廳0衛 · 10.88 坪 38 萬/坪總 414 萬 2025-09-15 2F/15F 0房0廳0衛 · 6.69 坪 38.2 萬/坪總 256 萬 2025-09-12 3F/15F 0房0廳0衛 · 6.93 坪 38.1 萬/坪總 264 萬 2025-09-10 3F/15F 0房0廳0衛 · 9.08 坪 52.8 萬/坪總 480 萬 2025-08-29 2F/15F 0房0廳0衛 · 2.51 坪 41.8 萬/坪總 105 萬 2025-06-25 0房0廳0衛 · 2.94 坪 38.1 萬/坪總 112 萬 2025-05-19 3F/15F 0房0廳0衛 · 4.19 坪 59.7 萬/坪總 250 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。