臺北市大安區永康街75巷8號7F/7F
2022-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,007 萬 139.5 萬/坪 × 14.39 坪
權狀坪數14.39 坪
主建物7.51 坪
公設比40.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 14.39 坪
└ 主建物 7.51 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪14.39 坪
土地坐落 金華段二小段 605-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 139.5 萬/坪
本筆成交 139.5
本棟中位 129.1
永康街中位 102.2
大安區 2022 年中位 97.8
比本棟中位 高 8%比永康街中位 高 36%比大安區 2022 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,007 萬
+7%
2026 年推估2,140 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）401 萬
貸款（8 成）1,606 萬
每月月付60,152 元
30 年總利息560 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。