臺北市北投區幽雅路7號9F/13F
2015-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 31.2 萬/坪 × 21.79 坪
權狀坪數21.79 坪
主建物7.54 坪
公設比57.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 21.79 坪
└ 主建物 7.54 坪
└ 公設等 14.25 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪21.79 坪
土地坐落 新民段四小段 132 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 39.6
幽雅路中位 38.6
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 21%比幽雅路中位 低 19%比北投區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推。本成交資訊系由不動產經紀業提供屬實
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。