臺北市中正區忠孝東路一段83號22F/25F
2015-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 74.4 萬/坪 × 48.42 坪
權狀坪數48.42 坪
主建物33.77 坪
公設比21.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 48.42 坪
└ 主建物 33.77 坪
└ 公設等 14.65 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪48.42 坪
土地坐落 成功段一小段 133 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.4 萬/坪
本筆成交 74.4
本棟中位 82.9
忠孝東路一段中位 101.7
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 10%比忠孝東路一段中位 低 27%比中正區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層22F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。