臺北市中正區林森南路130號2F/7F
2013-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,070 萬 61.5 萬/坪 × 49.94 坪
權狀坪數49.94 坪
主建物35.59 坪
公設比17.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 49.94 坪
└ 主建物 35.59 坪
└ 公設等 14.35 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪49.94 坪
土地坐落 南海段一小段 739 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
林森南路中位 80.4
中正區 2013 年中位 75.4
比林森南路中位 低 24%比中正區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）614 萬
貸款（8 成）2,456 萬
每月月付92,012 元
30 年總利息856 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。