臺北市大安區和平東路二段201號9F/12F
2026-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 109.2 萬/坪 × 12.54 坪
權狀坪數12.54 坪
主建物8.83 坪
公設比20.9%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 12.54 坪
└ 主建物 8.83 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪12.54 坪
土地坐落 瑞安段二小段 877 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.2 萬/坪
本筆成交 109.2
本棟中位 101.5
和平東路二段中位 87.7
大安區 2026 年中位 105.9
比本棟中位 高 8%比和平東路二段中位 高 25%比大安區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。