臺北市內湖區南京東路六段389號
2015-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 7,920 萬 80.6 萬/坪 × 98.24 坪
權狀坪數98.24 坪
主建物52.61 坪
公設比32.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 98.24 坪
└ 主建物 52.61 坪
└ 公設等 45.63 坪
土地持分 24.87 坪
0 坪98.24 坪
土地坐落 潭美段五小段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
本棟中位 75.2
南京東路六段中位 61.1
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 7%比南京東路六段中位 高 32%比內湖區 2015 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,584 萬
貸款（8 成）6,336 萬
每月月付237,372 元
30 年總利息2,209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。