臺北市大同區南京西路187號6F/13F
2014-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,660 萬 63.3 萬/坪 × 42.02 坪
權狀坪數42.02 坪
主建物23.43 坪
公設比35%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 42.02 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 18.59 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪42.02 坪
土地坐落 迪化段一小段 603 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 60.7
南京西路中位 69.1
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 4%比南京西路中位 低 8%比大同區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,128 萬
每月月付79,723 元
30 年總利息742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-03-01 0房1廳1衛 · 27.1 坪 107.5 萬/坪總 2,500 萬 2021-10-23 12F/13F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 60.7 萬/坪總 2,750 萬 2015-09-25 6F/13F 4房2廳2衛 · 42.02 坪 56.4 萬/坪總 2,370 萬 2013-08-09 7F/13F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 55.2 萬/坪總 2,500 萬 2013-05-27 9F/13F 4房2廳2衛 · 45.33 坪 53 萬/坪總 2,400 萬 2012-08-30 13F/13F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 58.5 萬/坪總 2,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。