臺北市北投區大度路三段187號3F/14F
2025-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,030 萬 41.6 萬/坪 × 72.86 坪
權狀坪數72.86 坪
主建物31.62 坪
公設比28.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 72.86 坪
└ 主建物 31.62 坪
└ 公設等 41.24 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪72.86 坪
土地坐落 關渡段二小段 4 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,030 萬
扣車位後房價3,030 萬
單價 41.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 39.7
大度路三段中位 41.6
北投區 2025 年中位 61
比本棟中位 高 5%比大度路三段中位 高 0%比北投區 2025 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,030 萬
+0%
2026 年推估3,039 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）606 萬
貸款（8 成）2,424 萬
每月月付90,813 元
30 年總利息845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：鐵鋁窗增建、機房增建陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-05 8F/14F 3房2廳2衛 · 46.09 坪 68.3 萬/坪總 2,610 萬 2025-06-28 10F/14F 3房2廳2衛 · 45.68 坪 63.4 萬/坪總 2,410 萬 2023-02-15 2F/14F 3房2廳2衛 · 56.13 坪 39.7 萬/坪總 2,230 萬 2021-06-13 14F/14F 6房2廳2衛 · 87.78 坪 37.6 萬/坪總 3,300 萬 2018-09-30 2F/14F 3房2廳2衛 · 56.13 坪 34.1 萬/坪總 1,915 萬 2016-03-03 6F/14F 3房2廳2衛 · 56.09 坪 39.1 萬/坪總 2,190 萬 2015-06-12 13F/14F 3房0廳2衛 · 45.68 坪 36.8 萬/坪總 1,680 萬 2015-06-12 13F/14F 0房0廳0衛 · 61.36 坪 32.6 萬/坪總 2,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。