臺北市北投區明德路285之1號4F/7F
2013-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,940 萬 50 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物30.24 坪
公設比11.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 30.24 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 振興段一小段 169 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 50
明德路中位 63.1
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比明德路中位 低 21%比北投區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,552 萬
每月月付58,144 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。