臺北市萬華區漢口街二段51號3F/15F
2013-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,319 萬 49.3 萬/坪 × 26.74 坪
權狀坪數26.74 坪
主建物11.38 坪
公設比49.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.74 坪
└ 主建物 11.38 坪
└ 公設等 15.36 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪26.74 坪
土地坐落 福星段二小段 368 地號
價格拆解
成交總價1,319 萬
扣車位後房價1,319 萬
單價 49.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 64.9
漢口街二段中位 63.3
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 24%比漢口街二段中位 低 22%比萬華區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,055 萬
每月月付39,532 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建、內含獨立產權公設，未包含棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。