臺北市文山區富山路16之3號3F/7F
2016-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,046 萬 52 萬/坪 × 20.12 坪
權狀坪數20.12 坪
主建物11.77 坪
公設比30.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 20.12 坪
└ 主建物 11.77 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪20.12 坪
土地坐落 華興段二小段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 55
富山路中位 57.1
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 5%比富山路中位 低 9%比文山區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）837 萬
每月月付31,350 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。