臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄38號3F/9F
2026-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 71.2 萬/坪 × 34.43 坪
權狀坪數34.43 坪
主建物22.48 坪
公設比25.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.43 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 11.95 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪34.43 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.2 萬/坪
本筆成交 71.2
本棟中位 67.1
康寧路三段中位 54.4
內湖區 2026 年中位 71.4
比本棟中位 高 6%比康寧路三段中位 高 31%比內湖區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。