臺北市大同區寧夏路32號10F/11F
2013-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 30.3 萬/坪 × 15.2 坪
權狀坪數15.2 坪
主建物9.64 坪
公設比26.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 15.2 坪
└ 主建物 9.64 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪15.2 坪
土地坐落 圓環段三小段 754 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 45.6
寧夏路中位 57.1
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 34%比寧夏路中位 低 47%比大同區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。