臺北市中山區新生北路三段84巷6號5F/6F
2016-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,375 萬 47.3 萬/坪 × 29.05 坪
權狀坪數29.05 坪
主建物22.59 坪
公設比16.7%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 29.05 坪
└ 主建物 22.59 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪29.05 坪
土地坐落 德惠段四小段 139 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 45.9
新生北路三段中位 58
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 3%比新生北路三段中位 低 18%比中山區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。