臺北市北投區裕民六路125號12F/14F
2015-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 85.5 萬/坪 × 61.02 坪
權狀坪數61.02 坪
主建物25.92 坪
公設比51.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.02 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 35.1 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪61.02 坪
土地坐落 振興段二小段 488 地號
價格拆解
成交總價4,000 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價3,790 萬
單價 85.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.5 萬/坪
本筆成交 85.5
本棟中位 73.5
裕民六路中位 72.5
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 16%比裕民六路中位 高 18%比北投區 2015 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）758 萬
貸款（8 成）3,032 萬
每月月付113,591 元
30 年總利息1,057 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
備註：工程減帳42286元
同址其他成交（8 筆）
2018-06-23 13F/14F 4房2廳2衛 · 101.16 坪 62.3 萬/坪總 6,300 萬 2017-10-06 8F/14F 3房2廳2衛 · 61.02 坪 63.4 萬/坪總 3,870 萬 2015-06-12 4F/14F 2房2廳2衛 · 61.02 坪 72 萬/坪總 3,390 萬 2015-03-20 7F/14F 2房2廳2衛 · 61.3 坪 73.5 萬/坪總 3,485 萬 2015-03-19 5F/14F 3房2廳2衛 · 61.02 坪 72.4 萬/坪總 3,420 萬 2014-12-28 14F/14F 4房2廳2衛 · 101.01 坪 87.2 萬/坪總 6,900 萬 2012-05-21 13F/14F 4房2廳2衛 · 101.16 坪 85.3 萬/坪總 6,800 萬 2012-05-05 6F/14F 3房2廳2衛 · 61.3 坪 72.6 萬/坪總 3,448 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。