臺北市士林區中山北路七段114巷36弄12號7F/7F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 62.5 萬/坪 × 28.18 坪
權狀坪數28.18 坪
主建物15.54 坪
公設比8.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.18 坪
└ 主建物 15.54 坪
└ 公設等 12.64 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪28.18 坪
土地坐落 天山段一小段 600 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 62.5
中山北路七段中位 59.8
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比中山北路七段中位 高 5%比士林區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。