臺北市大安區復興南路二段90巷12號10F/12F
2015-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 6,180 萬 91.4 萬/坪 × 67.6 坪
權狀坪數67.6 坪
主建物34.02 坪
公設比41.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 67.6 坪
└ 主建物 34.02 坪
└ 公設等 33.58 坪
土地持分 11.47 坪
0 坪67.6 坪
土地坐落 瑞安段二小段 100 地號
價格拆解
成交總價6,180 萬
扣車位後房價6,180 萬
單價 91.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.4 萬/坪
本筆成交 91.4
本棟中位 115.1
復興南路二段中位 91.6
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 21%比復興南路二段中位 高 0%比大安區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,236 萬
貸款（8 成）4,944 萬
每月月付185,222 元
30 年總利息1,724 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。