臺北市內湖區堤頂大道二段293號8F/10F

2013-03-25 實價登錄成交明細

成交總價 16,600 萬 51.8 萬/坪 × 320.59 坪

權狀坪數320.59 坪

主建物141.13 坪

公設比55%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 320.59 坪

└ 主建物 141.13 坪

└ 公設等 179.46 坪

土地持分 47.39 坪

0 坪320.59 坪

土地坐落 西湖段四小段 296 地號

成交總價16,600 萬

扣車位後房價16,600 萬

單價 51.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪

本筆成交 51.8

本棟中位 51.8

堤頂大道二段中位 50.5

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位高 0%比堤頂大道二段中位高 3%比內湖區 2013 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）3,320 萬

貸款（8 成）13,280 萬

每月月付497,522 元

30 年總利息4,631 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層8F/10F

型態廠辦

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。