臺北市萬華區艋舺大道202號
2021-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,367 萬 93.8 萬/坪 × 46.55 坪
權狀坪數46.55 坪
主建物46.55 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 46.55 坪
└ 主建物 46.55 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪46.55 坪
土地坐落 莒光段三小段 25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.8 萬/坪
本筆成交 93.8
本棟中位 75.1
艋舺大道中位 58.9
萬華區 2021 年中位 58.1
比本棟中位 高 25%比艋舺大道中位 高 59%比萬華區 2021 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,367 萬
+20%
2026 年推估5,234 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 867 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）873 萬
貸款（8 成）3,494 萬
每月月付130,884 元
30 年總利息1,218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-03-07 4F/11F 2房2廳1衛 · 25.36 坪 70.6 萬/坪總 1,560 萬 2022-02-25 10F/11F 2房2廳1衛 · 25.36 坪 75.1 萬/坪總 1,647 萬 2021-11-03 6F/11F 2房2廳1衛 · 25.36 坪 71.6 萬/坪總 1,580 萬 2021-11-03 3F/11F 2房2廳1衛 · 19.54 坪 70.1 萬/坪總 1,370 萬 2021-10-12 11F/11F 2房2廳1衛 · 28.53 坪 78.3 萬/坪總 1,958 萬 2021-10-02 9F/11F 2房2廳1衛 · 25.36 坪 75.5 萬/坪總 1,656 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。