臺北市大同區太原路115巷10號2F/5F
2019-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 38.7 萬/坪 × 38.77 坪
權狀坪數38.77 坪
主建物34.59 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 38.77 坪
└ 主建物 34.59 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪38.77 坪
土地坐落 市府段二小段 148 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
太原路中位 63.5
大同區 2019 年中位 67.7
比本棟中位 高 0%比太原路中位 低 39%比大同區 2019 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,500 萬
+25%
2026 年推估1,882 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 382 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。