臺北市大同區民樂街118號3F/4F
2015-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 666 萬 50.5 萬/坪 × 13.2 坪
權狀坪數13.2 坪
主建物12.02 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 13.2 坪
└ 主建物 12.02 坪
└ 公設等 1.18 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪13.2 坪
土地坐落 延平段三小段 86 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 51.4
民樂街中位 53.7
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 2%比民樂街中位 低 6%比大同區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。