臺北市大同區民樂街118號4F/4F

2013-06-19 實價登錄成交明細

成交總價 550 萬 51.4 萬/坪 × 10.7 坪

權狀坪數10.7 坪

主建物10.7 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 10.7 坪

└ 主建物 10.7 坪

土地持分 4.84 坪

0 坪10.7 坪

土地坐落 延平段三小段 86 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪

本筆成交 51.4

本棟中位 51.4

民樂街中位 53.7

大同區 2013 年中位 52.1

比本棟中位高 0%比民樂街中位低 4%比大同區 2013 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）110 萬

貸款（8 成）440 萬

每月月付16,484 元

30 年總利息153 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。