臺北市中山區撫順街6號5F/9F
2012-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,338 萬 60.1 萬/坪 × 38.91 坪
權狀坪數38.91 坪
主建物27.07 坪
公設比16.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.91 坪
└ 主建物 27.07 坪
└ 公設等 11.84 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪38.91 坪
土地坐落 中山段二小段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 74.6
撫順街中位 85.9
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 19%比撫順街中位 低 30%比中山區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,870 萬
每月月付70,073 元
30 年總利息652 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。