臺北市中山區新生北路三段58號7F/12F
2014-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 47.5 萬/坪 × 15.26 坪
權狀坪數15.26 坪
主建物10.6 坪
公設比24.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 15.26 坪
└ 主建物 10.6 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 1.4 坪
0 坪15.26 坪
土地坐落 德惠段四小段 413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 55.1
新生北路三段中位 58
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 14%比新生北路三段中位 低 18%比中山區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。